In bester Innenstadtlage, nur wenige Meter vom Hauptbahnhof entfernt, bietet dieses ansprechende Büro- und Geschäftshaus wirtschaftliche Büroeinheiten mit vielen Vorteilen. Der Hauseingangsbereich ist repräsentativ mit Marmorfußboden und Spiegeldetails gestaltet. Die Fenster wurden gerade ausgetauscht und mit Sonnenschutzverglasung ausgestattet, die Fassade neu gedämmt. Die effizienten und hellen Mietflächen wurden renoviert und sind mit Ausnahme der Ladenfläche neu vermietet. Die Ladenfläche misst 60qm plus 20qm im hellen Souterrain mit kleinem Innenhof und wird zum 1.1.22 frei.

Das direkte Umfeld lässt hinsichtlich des gastronomischen Angebotes sowie zahlreicher Einkaufmöglichkeiten keine Wünsche offen. Weiterhin sind Außen- und Binnenalster in wenigen Gehminuten erreicht. Über die im direkten Umfeld befindlichen Parkhäuser können Stellplätze angemietet werden.

Die Verkehrsanbindung mit dem Hauptbahnhof in Sichtweite sowie der U-Bahnstation nur ca. 20 Meter vom Hauseingang entfernt ist als optimal zu bezeichnen und rundet das Angebot ab.